1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市幸区
59.3万円/㎡
前年比-0.2%
コープ野村リバーコート新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬五丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩27分
1993年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 69.52㎡の場合
相場
3,509万円
50.5万円/㎡
2,469
3,162
3,856
4,550
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,162万円〜3,856万円
45.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
コープ野村リバーコート新川崎
2,699万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 69.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 2,699万円 | 38.8万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,699万円 | 38.8万円 | 2階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,899万円 | 41.7万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,999万円 | 43.1万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | コープ野村リバーコート新川崎 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 新川崎駅27分 | 2,699万円 | 38.8万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/23 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/09 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 2,490万円 | 44.7万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/26 | エンゼルハイム新川崎第3 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅30分 | 3,390万円 | 45.3万円 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/24 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/01 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/04 | クレッセント新川崎IV 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/20 | 東急ドエルアルス新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/28 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 2,080万円 | 39.8万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | グリセーヌ新川崎 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅24分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅9分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | エステ・スクエア川崎 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅15分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/28 | 新川崎ガーデンハウス 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅16分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/14 | ハイツ川崎紺屋町 川崎市幸区紺屋町 | 川崎駅18分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市幸区では0.2%下落しています。